9 Rue des Présles, 02220 Braine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 048 € à 1 874 €

Indice de confiance

5/5

Le 9 Rue des Présles, 02220 Braine, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°7 et de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue des Présles, 02220 Braine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2269 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Yved à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie-Curie à 467 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 185 mètres

Ventes au 9 Rue des Présles

Les 2 ventes au 9 Rue des Présles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 septembre 2022

78 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

9 Rue des Présles, 02220 Braine

24 mai 2022

78 000 €(1 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

9 Rue des Présles, 02220 Braine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Présles dans son marché local

Prix du 9 Rue des Présles par rapport à la voie

Sur Rue des Présles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 9 Rue des Présles se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Présles par rapport à Braine et à Aisne

À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Présles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Braine et 14.68 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.