25 Avenue du Général Leclerc, 02220 Braine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 174 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Général Leclerc, 02220 Braine, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 02220 Braine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Braine.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0816 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à colombages du 15e siècle, dite espagnole à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braine - X Kennedy Moreau à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie-Curie à 328 mètres
- Ecole primaire Gaston Costeaux à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Braine et à Aisne

À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Braine et 29.59 % au-dessus de celle de Aisne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.