12 Rue Viala, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Viala, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², supérieur de 9.46 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
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À propos du 12 Rue Viala, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poncelet à 166 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Collège Louis Dumont à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 918 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 199 mètres
Ventes au 12 Rue Viala
Les 4 ventes au 12 Rue Viala constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Viala dans son marché local
Prix du 12 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 12 Rue Viala se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Viala par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Viala se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 14.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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