66 Rue de Musinens, 01200 Valserhône

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 254 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Rue de Musinens, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°103 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 66 Rue de Musinens, 01200 Valserhône

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Arc Vouvray-Gare-Châtillon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 78 mètres
- Bellegarde-sur-Valserine à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 277 mètres
- Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 277 mètres
- Ecole primaire Le Grand Clos à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue de Musinens

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue de Musinens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue de Musinens dans son marché local

Prix du 66 Rue de Musinens par rapport à la voie

Sur Rue de Musinens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 66 Rue de Musinens se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue de Musinens par rapport à Valserhône et à Ain

À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue de Musinens se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 14.78 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris, 01200 Valserhône(3,350 €)

Rue du Sorgia, 01200 Valserhône(3,246 €)

Rue Corneille, 01200 Valserhône(3,262 €)

Rue des Narcisses, 01200 Valserhône(3,663 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue de Musinens

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue de Musinens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.