9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 9 Rue de Ballon, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Champs à 140 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Dumont à 837 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Ballon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à la voie
Sur Rue de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 9 Rue de Ballon se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Ballon par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Ballon se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 26.35 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valserhône a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 169 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Ballon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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