9 Rue Charcot, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 Rue Charcot, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 9 Rue Charcot, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 229 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Louis Dumont à 46 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 677 mètres
- - Collège Louis Dumont à 25 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 677 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 166 mètres
Ventes au 9 Rue Charcot
Les 2 ventes au 9 Rue Charcot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 9 Rue Charcot se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charcot par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Charcot se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Valserhône et 23.76 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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