22 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Route des Aubépins, 01200 Valserhône, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 22 Route des Aubépins, 01200 Valserhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lancrans-Coupy-Vanchy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 2050E, - Parcelle n°1388 - Feuille 2050ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubepin Bas à 17 mètres
- - Bellegarde-sur-Valserine à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Saint-Exupéry à 972 mètres
- - Collège Louis Dumont à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Saint-Exupéry - Lycée des métiers de l'hôtellerie et des services - Lycée des métiers des énergies du bâtiment à 972 mètres
- - Ecole primaire Marius Pinard à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des Aubépins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Aubépins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des Aubépins dans son marché local
Prix du 22 Route des Aubépins par rapport à la voie
Sur Route des Aubépins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 22 Route des Aubépins se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des Aubépins par rapport à Valserhône et à Ain
À Valserhône, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route des Aubépins se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Valserhône et 32.11 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valserhône a augmenté de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 8.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Route des Aubépins
Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Aubépins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Route des Aubépins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Florentin BOILEAU
valserhone 01200
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