40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €
de 1 780 € à 3 329 €
Indice de confiance3/5

Le 40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°42 et de 14.31 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.

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À propos du 40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Maurice-de-Beynost à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 31 parkings - 1086 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hirondelles à 73 mètres
  • - Saint-Maurice-de-Beynost à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 188 mètres
  • - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 285 mètres

Ventes au 40 Route de Genève

Les 5 ventes au 40 Route de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 avril 2023
130 000 €(4 305 €/m²)
Appart.•1 p•30.2 m²
40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
7 février 2023
148 170 €(4 321 €/m²)
Appart.•1 p•34.29 m²
40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
15 octobre 2021
273 000 €(3 988 €/m²)
Appart.•3 p•68.45 m²
40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
11 mai 2021
215 000 €(3 295 €/m²)
Appart.•3 p•65.26 m²
40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost
29 septembre 2020
231 800 €(3 562 €/m²)
Appart.•3 p•65.08 m²
40 Route de Genève, 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route de Genève dans son marché local

Prix du 40 Route de Genève par rapport à la voie

Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 40 Route de Genève se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Genève par rapport à Saint-Maurice-de-Beynost et à Ain

À Saint-Maurice-de-Beynost, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Genève se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-de-Beynost et 10.33 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-de-Beynost a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 050 €/m² au premier semestre 2020 à 3 263 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 519 €/m² sur la période récente.

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