4 Rue du Bief, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 023 €

de 3 500 € à 6 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Bief, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Bief, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 258 mètres
- Ecole maternelle Le Lion à 448 mètres
- Ecole élémentaire Le Lion à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 4 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 4 Rue du Bief se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Bief par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des maisons atteint 5 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bief se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 85.21 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 610 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 869 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence des Ecureuils, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,525 €)

Rue du Pré d’Amont, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,619 €)

Rue Georges Brassens, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,484 €)

Parc du Bugnon, 01630 Saint-Genis-Pouilly(5,389 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.