2 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Hautains, 01630 Saint-Genis-Pouilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 12 locaux - 602 parkings - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 699 mètres
- - Ecole maternelle Le Jura à 295 mètres
- - Ecole élementaire Le Jura à 271 mètres
Ventes au 2 Rue des Hautains
Les 9 ventes au 2 Rue des Hautains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hautains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hautains par rapport à la voie
Sur Rue des Hautains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 6 413 €/m², le 2 Rue des Hautains se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hautains par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain
À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Hautains se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 105.87 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Hautains
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Hautains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Hautains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Pays de Gex
Saint-Genis-Pouilly 01630
AC Immo
Saint-Genis-Pouilly 01630
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