2 Rue des Ecoles, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 252 € à 4 619 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Ecoles, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°2 bis et de 3.31 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Ecoles, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 379 mètres
- Ecole maternelle Le Lion à 25 mètres
- Ecole élémentaire Le Lion à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 16.1 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Charnoz, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,766 €)

Rue de la Combette, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,808 €)

Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,773 €)

Rue de la Scierie, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.