9 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 835 €

de 4 101 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 b mais inférieur de 6.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 a Rue de Lyon, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 40 parkings - 1048 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0280 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0278 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 1056 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 231 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 9 a Rue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 9 a Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 a Rue de Lyon dans son marché local

Prix du 9 a Rue de Lyon par rapport à la voie

Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 9 a Rue de Lyon se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 a Rue de Lyon par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 a Rue de Lyon se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 55.07 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Copernic, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,535 €)

Chemin des Moraines, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,384 €)

Rue du Jura, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,593 €)

Rue Aristide Vuaillet, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 9 a Rue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 9 a Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.