2 Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 339 €

de 3 665 € à 5 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 179 logements et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 179 logements - 12 locaux - 602 parkings - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 645 mètres
- Ecole maternelle Le Lion à 288 mètres
- Ecole élémentaire Le Lion à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Prairie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Prairie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à la voie

Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 2 Rue de la Prairie se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Prairie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 39.16 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.1 % sur 1 an et augmenté de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Petite Vie, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,533 €)

Avenue de la République, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,527 €)

Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,488 €)

Rue des Ecoles, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,833 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Prairie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.