22 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 4 098 € à 4 722 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 415 €

de 4 429 € à 6 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue de Genève, 01630 Saint-Genis-Pouilly

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Monnet à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 856 mètres
- Ecole maternelle Le Jura à 96 mètres
- Ecole élementaire Le Jura à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 22 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 22 Rue de Genève se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Genève par rapport à Saint-Genis-Pouilly et à Ain

À Saint-Genis-Pouilly, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Genève se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Genis-Pouilly et 40.8 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Genis-Pouilly a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 890 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 623 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 569 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,539 €)

Rue Jules Ferry, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,954 €)

Rue de la Prairie, 01630 Saint-Genis-Pouilly(3,778 €)

Rue Georges Charpak, 01630 Saint-Genis-Pouilly(4,795 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.