55 Rue des Viards, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 964 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 951 € à 2 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Viards, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 55 Rue des Viards, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Denis-lès-Bourg.
1 niveau - 772 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viards à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Yvon Morandat à 254 mètres
- Ecole maternelle Les Vavres à 654 mètres
- Ecole primaire Village à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Viards

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Viards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Viards dans son marché local

Prix du 55 Rue des Viards par rapport à la voie

Sur Rue des Viards, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 55 Rue des Viards se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Viards par rapport à Saint-Denis-lès-Bourg et à Ain

À Saint-Denis-lès-Bourg, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Viards se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis-lès-Bourg et 29.86 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis-lès-Bourg a augmenté de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 842 €/m² au premier semestre 2020 à 2 484 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Girod, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg(2,187 €)

Chemin des Lazaristes, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg(1,896 €)

Impasse Denis Girod, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg(2,188 €)

Rue Simone Veil, 01000 Saint-Denis-lès-Bourg(2,216 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Viards

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Viards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.