3 Rue du Docteur Grezel, 01130 Nantua

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €

de 978 € à 1 484 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Docteur Grezel, 01130 Nantua, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°5 et de 7.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 3 Rue du Docteur Grezel, 01130 Nantua

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 36 parkings - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0841 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 296 mètres
- Collège Xavier Bichat à 564 mètres
- Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 288 mètres
- Ecole maternelle à 651 mètres
- Ecole primaire à 363 mètres

Ventes au 3 Rue du Docteur Grezel

Les 2 ventes au 3 Rue du Docteur Grezel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2021

143 000 €(1 298 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•110.19 m²

3 Rue du Docteur Grezel, 01130 Nantua

12 février 2020

132 500 €(1 231 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•107.61 m²

3 Rue du Docteur Grezel, 01130 Nantua

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Docteur Grezel dans son marché local

Prix du 3 Rue du Docteur Grezel par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Grezel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 3 Rue du Docteur Grezel se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Docteur Grezel par rapport à Nantua et à Ain

À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Grezel se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 58.56 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 19.08 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Saint Amand, 01130 Nantua(1,280 €)

Avenue de la Gare, 01130 Nantua(1,230 €)

Rue du Docteur Levrat, 01130 Nantua(1,142 €)

Avenue du Camping, 01130 Nantua(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Docteur Grezel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Docteur Grezel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.