13 Avenue de la Gare, 01130 Nantua
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue de la Gare, 01130 Nantua
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nantua à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 12 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Xavier Bichat à 439 mètres
- - Collège Xavier Bichat à 350 mètres
- - Lycée agricole privé de l'Ain - site de Nantua à 240 mètres
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Avenue de la Gare se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Gare par rapport à Nantua et à Ain
À Nantua, le prix moyen des appartements atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de la Gare se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Nantua et 54.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantua a baissé de 19.08 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 032 €/m² au premier semestre 2021 à 1 467 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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