47 Rue Simondy, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 043 € à 3 209 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Simondy, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 47 Rue Simondy, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 341 mètres
- Montluel à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 244 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Simondy

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Simondy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Simondy dans son marché local

Prix du 47 Rue Simondy par rapport à la voie

Sur Rue Simondy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 47 Rue Simondy se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Simondy par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Simondy se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Montluel et -5.34 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 01120 Montluel(2,654 €)

Quai des Remparts, 01120 Montluel(2,568 €)

Rue Birolle des Marais, 01120 Montluel(2,295 €)

Cours des Augustins, 01120 Montluel(2,366 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Simondy

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Simondy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.