40 Rue Poizat, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 829 €

de 2 242 € à 3 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Poizat, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°25 et de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Rue Poizat, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0475 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Condé (ancien) à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc (Direction Dagneux) à 51 mètres
- Montluel à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 651 mètres
- Ecole primaire Saint-Exupéry à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Poizat

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Poizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Poizat dans son marché local

Prix du 40 Rue Poizat par rapport à la voie

Sur Rue Poizat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 40 Rue Poizat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Poizat par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Poizat se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Montluel et 4.31 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade des Tilleuls, 01120 Montluel(2,840 €)

Boulevard de la Sereine, 01120 Montluel(2,956 €)

Place des Tilleuls, 01120 Montluel(2,723 €)

Allée des Saules, 01120 Montluel(3,088 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Poizat

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Poizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.