21 Rue Guillebaudet, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €

de 1 983 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Guillebaudet, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°30 et de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 21 Rue Guillebaudet, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 410 mètres
- Montluel à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 197 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Guillebaudet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guillebaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Guillebaudet dans son marché local

Prix du 21 Rue Guillebaudet par rapport à la voie

Sur Rue Guillebaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 21 Rue Guillebaudet se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Guillebaudet par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 267 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guillebaudet se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de Montluel et -12.73 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Treve, 01120 Montluel(2,700 €)

Rue du Treve, 01120 Montluel(2,623 €)

Rue du Marche, 01120 Montluel(2,381 €)

Rue Notre Dame des Marais, 01120 Montluel(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Guillebaudet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Guillebaudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.