7 Rue des Arnaudieres, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 2 903 € à 5 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Arnaudieres, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 11.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue des Arnaudieres, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 249 mètres
- Montluel à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 371 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Arnaudieres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Arnaudieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Arnaudieres dans son marché local

Prix du 7 Rue des Arnaudieres par rapport à la voie

Sur Rue des Arnaudieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 7 Rue des Arnaudieres se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Arnaudieres par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Arnaudieres se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 42.22 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée du Chemin Neuf, 01120 Montluel(3,409 €)

Rue Entre 2 Murs, 01120 Montluel(3,439 €)

Chemin de la Ville Haute, 01120 Montluel(3,597 €)

Rue du College, 01120 Montluel(3,106 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Arnaudieres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Arnaudieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.