42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €
de 1 947 € à 2 511 €
Indice de confiance5/5

Le 42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 20.65 % à celui du n°72 et de 21.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 12 parkings - 724 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 188 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 297 mètres
  • - Montluel à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Cizain à 328 mètres
  • - Ecole primaire Saint-Exupéry à 198 mètres

Ventes au 42 Rue de la Plaine

Les 6 ventes au 42 Rue de la Plaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2025
80 000 €(1 949 €/m²)
Appart.•2 p•41.04 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel
24 février 2025
167 000 €(2 513 €/m²)
Appart.•4 p•66.46 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel
15 mars 2024
143 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel
18 janvier 2023
157 000 €(2 337 €/m²)
Appart.•4 p•67.18 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel
31 mai 2021
143 485 €(2 128 €/m²)
Appart.•4 p•67.42 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel
21 février 2020
117 100 €(1 756 €/m²)
Appart.•4 p•66.68 m²
42 Rue de la Plaine, 01120 Montluel

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Plaine dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 42 Rue de la Plaine se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Plaine par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Plaine se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Montluel et 30.63 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Torrent, 01120 Montluel(2,194 €)
Rue Neuve, 01120 Montluel(2,535 €)
Quai des Remparts, 01120 Montluel(2,608 €)
Cours Condé, 01120 Montluel(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Plaine

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Plaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

À Montluel, appartement dernier étage à acheter avec HTL

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