96 Passage de l'Arc, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 2 001 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 96 Passage de l'Arc, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°96 bis mais inférieur de 18.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 96 Passage de l'Arc, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0854 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0812 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Condé (ancien) à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 128 mètres
- Montluel à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 585 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Passage de l'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 96 Passage de l'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Passage de l'Arc dans son marché local

Prix du 96 Passage de l'Arc par rapport à la voie

Sur Passage de l'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 96 Passage de l'Arc se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Passage de l'Arc par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des appartements atteint 2 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Passage de l'Arc se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Montluel et 16.15 % en dessous de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montluel a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du château, 01120 Montluel(2,759 €)

Rue Neuve, 01120 Montluel(2,535 €)

Rue Pied des Vignes, 01120 Montluel(2,343 €)

Place des Tilleuls, 01120 Montluel(2,651 €)

Biens en vente à proximité du 96 Passage de l'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 96 Passage de l'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.