43 Allée des Roseaux, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 599 €

de 2 737 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Allée des Roseaux, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°55 et de 0.08 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 43 Allée des Roseaux, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montbreval / Conde (Direction Dagneux) à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 808 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Allée des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 43 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Allée des Roseaux dans son marché local

Prix du 43 Allée des Roseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 43 Allée des Roseaux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Allée des Roseaux par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Allée des Roseaux se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 32.36 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 01120 Montluel(3,708 €)

Chemin du Glacis, 01120 Montluel(3,742 €)

Rue de la Fabrique, 01120 Montluel(3,741 €)

Allée du Tresset, 01120 Montluel(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 43 Allée des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 43 Allée des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.