45 Allée des Ecorchats, 01120 Montluel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 679 €

de 2 742 € à 4 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allée des Ecorchats, 01120 Montluel, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°49 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 45 Allée des Ecorchats, 01120 Montluel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0903 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Saint-Barthélémy à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheval Blanc à 866 mètres
- Montluel à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Cizain à 561 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allée des Ecorchats

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Ecorchats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allée des Ecorchats dans son marché local

Prix du 45 Allée des Ecorchats par rapport à la voie

Sur Allée des Ecorchats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 45 Allée des Ecorchats se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allée des Ecorchats par rapport à Montluel et à Ain

À Montluel, le prix moyen des maisons atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Ecorchats se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montluel et 35.66 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montluel a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 782 €/m² au premier semestre 2020 à 3 543 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Jailleux, 01120 Montluel(3,572 €)

Rue des Ecorchats, 01120 Montluel(3,646 €)

Chemin du Glacis, 01120 Montluel(3,748 €)

Lotissement le Vieux Moulin, 01120 Montluel(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allée des Ecorchats

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Ecorchats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.