35 Impasse de la Fruitiere, 01250 Montagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 967 € à 3 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse de la Fruitiere, 01250 Montagnat, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°60 et de 0.3 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Impasse de la Fruitiere, 01250 Montagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montagnat.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse de la Fruitiere

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse de la Fruitiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de la Fruitiere dans son marché local

Prix du 35 Impasse de la Fruitiere par rapport à la voie

Sur Impasse de la Fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 35 Impasse de la Fruitiere se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de la Fruitiere par rapport à Montagnat et à Ain

À Montagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Fruitiere se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Montagnat et -2.4 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnat a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au premier semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fruitiere, 01250 Montagnat(2,516 €)

Chemin de la Craz, 01250 Montagnat(2,737 €)

Lotissement le Petit Cheval, 01250 Montagnat(2,725 €)

Champ Pelon, 01250 Montagnat(2,746 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de la Fruitiere

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de la Fruitiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.