55 Chemin du Gourd, 01250 Montagnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 321 € à 3 227 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Chemin du Gourd, 01250 Montagnat, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 55 Chemin du Gourd, 01250 Montagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montagnat.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Curnillats à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Gourd

Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Gourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Chemin du Gourd dans son marché local

Prix du 55 Chemin du Gourd par rapport à la voie

Sur Chemin du Gourd, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 55 Chemin du Gourd se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Chemin du Gourd par rapport à Montagnat et à Ain

À Montagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Gourd se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Montagnat et 1.66 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montagnat a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 282 €/m² au premier semestre 2020 à 3 483 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Curnillats, 01250 Montagnat(2,810 €)

Chemin du Moul de Noirefontaine, 01250 Montagnat(2,531 €)

Chemin des Arcuires, 01250 Montagnat(2,488 €)

Route du Village, 01250 Montagnat(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 55 Chemin du Gourd

Les biens actuellement en vente autour du 55 Chemin du Gourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.