9 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 1 677 € à 3 187 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°10 bis et de 7.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 9 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavagnieux à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 619 mètres
- Ecole élémentaire La Bovagne à 578 mètres

Ventes au 9 Rue du Guichardet

Une vente a été recensée au 9 Rue du Guichardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

275 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

9 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Guichardet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Guichardet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 9 Rue du Guichardet se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Guichardet par rapport à Meximieux et à Ain

À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Guichardet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -4.31 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jarbonnière, 01800 Meximieux(2,860 €)

Chemin de la Cote Colliard, 01800 Meximieux(2,791 €)

Rue des Collonges, 01800 Meximieux(2,779 €)

Rue Pinat, 01800 Meximieux(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Guichardet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Guichardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.