3 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 683 € à 3 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavagnieux à 450 mètres
- Meximieux - Pérouges à 1420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 629 mètres
- Ecole élémentaire La Bovagne à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Guichardet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Guichardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Guichardet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Guichardet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 3 Rue du Guichardet se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Guichardet par rapport à Meximieux et à Ain

À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Guichardet se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -5.53 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jarbonnière, 01800 Meximieux(2,860 €)

Chemin de la Cote Colliard, 01800 Meximieux(2,791 €)

Rue des Collonges, 01800 Meximieux(2,779 €)

Rue Pinat, 01800 Meximieux(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Guichardet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Guichardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.