12 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 679 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°14 et de 1.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue du Guichardet, 01800 Meximieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1408 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chavagnieux à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 645 mètres
- Ecole élémentaire La Bovagne à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guichardet

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guichardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Guichardet dans son marché local

Prix du 12 Rue du Guichardet par rapport à la voie

Sur Rue du Guichardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 12 Rue du Guichardet se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Guichardet par rapport à Meximieux et à Ain

À Meximieux, le prix moyen des maisons atteint 2 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guichardet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Meximieux et -22.46 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meximieux a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 682 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jarbonnière, 01800 Meximieux(2,860 €)

Chemin de la Cote Colliard, 01800 Meximieux(2,791 €)

Rue des Collonges, 01800 Meximieux(2,779 €)

Rue Pinat, 01800 Meximieux(2,346 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Guichardet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Guichardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.