49 Chemin des Viaires, 01570 Manziat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 651 €

de 2 366 € à 3 183 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin des Viaires, 01570 Manziat, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Chemin des Viaires, 01570 Manziat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Manziat.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Borjons à 633 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 996 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin des Viaires

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin des Viaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin des Viaires dans son marché local

Prix du 49 Chemin des Viaires par rapport à la voie

Sur Chemin des Viaires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 49 Chemin des Viaires se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin des Viaires par rapport à Manziat et à Ain

À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Viaires se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -2.43 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gouillettes, 01570 Manziat(2,560 €)

Rue de Saint Laurent des Sables, 01570 Manziat(2,376 €)

Route de Chevroux, 01570 Manziat(2,395 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin des Viaires

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin des Viaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.