95 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 422 € à 2 539 €

Indice de confiance

4/5

Le 95 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°94 et de 4.94 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 95 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Ventes au 95 Rue de la Fruitière

Une vente a été recensée au 95 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2019

70 000 €(1 228 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•57 m²

95 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 95 Rue de la Fruitière dans son marché local

Prix du 95 Rue de la Fruitière par rapport à la voie

Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 95 Rue de la Fruitière se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Rue de la Fruitière par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de la Fruitière se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -34.13 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Verger, 01300 Magnieu(1,883 €)

Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu(1,949 €)

Rue de la Fontaine, 01300 Magnieu(1,805 €)

Cour des Granges, 01300 Magnieu(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 95 Rue de la Fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.