38 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 38 Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0792 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 38 Rue de la Fruitière
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 38 Rue de la Fruitière se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fruitière par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fruitière se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -33.1 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de la Fruitière
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de la Fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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