64 Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 513 € à 2 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°53 et de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 64 Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 64 Route de la Fruitiere

Aucune vente n'a été recensée au 64 Route de la Fruitiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Route de la Fruitiere dans son marché local

Prix du 64 Route de la Fruitiere par rapport à la voie

Sur Route de la Fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 64 Route de la Fruitiere se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Route de la Fruitiere par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Route de la Fruitiere se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.83 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu(1,842 €)

Route de Jaline, 01300 Magnieu(1,868 €)

Rue des Jardins, 01300 Magnieu(2,083 €)

Cour des Granges, 01300 Magnieu(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 64 Route de la Fruitiere

Les biens actuellement en vente autour du 64 Route de la Fruitiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.