9 Clos Montalivet, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 991 €

de 1 522 € à 2 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Clos Montalivet, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de 0.15 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Clos Montalivet, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 9 Clos Montalivet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Clos Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Clos Montalivet dans son marché local

Prix du 9 Clos Montalivet par rapport à la voie

Sur Clos Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 Clos Montalivet se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Clos Montalivet par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos Montalivet se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -26.59 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pommiers, 01300 Magnieu(1,986 €)

Lotissement le Pré Élise, 01300 Magnieu(1,953 €)

Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu(1,980 €)

Chemin des Noyers, 01300 Magnieu(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 9 Clos Montalivet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Clos Montalivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.