168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 519 € à 2 819 €

Indice de confiance

4/5

Le 168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°47 et de 10.24 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 168 Clos Montalivet

Une vente a été recensée au 168 Clos Montalivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

279 400 €(3 104 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

168 Clos Montalivet, 01300 Magnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 168 Clos Montalivet dans son marché local

Prix du 168 Clos Montalivet par rapport à la voie

Sur Clos Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 168 Clos Montalivet se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 168 Clos Montalivet par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 168 Clos Montalivet se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -19.03 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pommiers, 01300 Magnieu(1,986 €)

Lotissement le Pré Élise, 01300 Magnieu(1,953 €)

Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu(1,980 €)

Chemin des Noyers, 01300 Magnieu(2,007 €)

Biens en vente à proximité du 168 Clos Montalivet

Les biens actuellement en vente autour du 168 Clos Montalivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.