26 Rue du Merlot, 01360 Loyettes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 252 €

de 2 675 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Merlot, 01360 Loyettes, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°32 et de 0.43 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 Rue du Merlot, 01360 Loyettes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3352 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 312 mètres

Établissements scolaires :

- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 559 mètres
- GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Merlot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 26 Rue du Merlot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à Loyettes et à Ain

À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Merlot se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 19.91 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cabrotte, 01360 Loyettes(2,796 €)

Rue des Pinots, 01360 Loyettes(3,262 €)

Rue des Vignes, 01360 Loyettes(3,269 €)

Impasse Ronsard, 01360 Loyettes(3,240 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Merlot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Merlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.