84 Rue du Village, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 577 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 84 Rue du Village, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°116 et de 7.44 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 84 Rue du Village, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 84 Rue du Village

Aucune vente n'a été recensée au 84 Rue du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 84 Rue du Village dans son marché local

Prix du 84 Rue du Village par rapport à la voie

Sur Rue du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 84 Rue du Village se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Rue du Village par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Village se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -31.45 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trevoux, 01090 Guéreins(1,983 €)

Chemin du Chardonnat, 01090 Guéreins(1,980 €)

Rue du Centre, 01090 Guéreins(1,993 €)

Biens en vente à proximité du 84 Rue du Village

Les biens actuellement en vente autour du 84 Rue du Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.