48 Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 947 € à 2 937 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°50 et de 1.02 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 48 Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Petit Chazot

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Petit Chazot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Petit Chazot dans son marché local

Prix du 48 Rue du Petit Chazot par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Chazot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 48 Rue du Petit Chazot se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Petit Chazot par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Petit Chazot se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -6.97 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,807 €)

rue Duchêne, 01090 Guéreins(2,741 €)

Route de Thoissey, 01090 Guéreins(2,350 €)

En Chazos, 01090 Guéreins(2,505 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Petit Chazot

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Petit Chazot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.