94 Rue du Cointier, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 94 Rue du Cointier, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
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À propos du 94 Rue du Cointier, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue du Cointier
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue du Cointier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du Cointier dans son marché local
Prix du 94 Rue du Cointier par rapport à la voie
Sur Rue du Cointier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 94 Rue du Cointier se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du Cointier par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue du Cointier se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -33.2 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 94 Rue du Cointier
Les biens actuellement en vente autour du 94 Rue du Cointier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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