101 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 730 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 101 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°77 et de 0.18 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 101 Rue des Marronniers, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Rue des Marronniers

Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue des Marronniers dans son marché local

Prix du 101 Rue des Marronniers par rapport à la voie

Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 101 Rue des Marronniers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue des Marronniers par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue des Marronniers se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -17.51 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cras, 01090 Guéreins(2,031 €)

Rue des Charmes, 01090 Guéreins(2,604 €)

Rue des Peupliers, 01090 Guéreins(2,600 €)

Rue des Perses, 01090 Guéreins(2,382 €)

Biens en vente à proximité du 101 Rue des Marronniers

Les biens actuellement en vente autour du 101 Rue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.