2 Route de Thoissey, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 862 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Thoissey, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°97 et de 28.08 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de Thoissey, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 2 logements - 588 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Thoissey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Thoissey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Thoissey dans son marché local

Prix du 2 Route de Thoissey par rapport à la voie

Sur Route de Thoissey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Route de Thoissey se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Thoissey par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Thoissey se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -13.88 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Trevoux, 01090 Guéreins(1,983 €)

Rue des Chazots, 01090 Guéreins(2,807 €)

les Balcons de Chazos, 01090 Guéreins(2,843 €)

Rue du Petit Chazot, 01090 Guéreins(2,525 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Thoissey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Thoissey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.