2514 Route de Montmerle, 01090 Guéreins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2514 Route de Montmerle, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2506 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
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À propos du 2514 Route de Montmerle, 01090 Guéreins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisée à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1481 mètres
Absence de ventes récentes au 2514 Route de Montmerle
Aucune vente n'a été recensée au 2514 Route de Montmerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2514 Route de Montmerle dans son marché local
Prix du 2514 Route de Montmerle par rapport à la voie
Sur Route de Montmerle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 2514 Route de Montmerle se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2514 Route de Montmerle par rapport à Guéreins et à Ain
À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 2514 Route de Montmerle se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -22.8 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2514 Route de Montmerle
Les biens actuellement en vente autour du 2514 Route de Montmerle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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