2 Lotissement les Sables d’Or, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 672 € à 3 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement les Sables d’Or, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°60 et de 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Lotissement les Sables d’Or, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Guéreins.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1480 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Sables d’Or

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Sables d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement les Sables d’Or dans son marché local

Prix du 2 Lotissement les Sables d’Or par rapport à la voie

Sur Lotissement les Sables d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 2 Lotissement les Sables d’Or se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement les Sables d’Or par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Sables d’Or se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Guéreins et -10.84 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Foudonne, 01090 Guéreins(2,464 €)

Route de Montmerle, 01090 Guéreins(2,339 €)

Chemin de Foudonne, 01090 Guéreins(2,581 €)

Rue de la Foudonne, 01090 Guéreins(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement les Sables d’Or

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement les Sables d’Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.