5 Impasse du Simond, 01090 Guéreins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 957 € à 2 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse du Simond, 01090 Guéreins, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Impasse du Simond, 01090 Guéreins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guéreins.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien relais de poste à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisée à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Simond

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Simond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse du Simond dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Simond par rapport à la voie

Sur Impasse du Simond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 5 Impasse du Simond se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Simond par rapport à Guéreins et à Ain

À Guéreins, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Simond se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Guéreins et -4.56 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéreins baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 279 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 592 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Frèrejean, 01090 Guéreins(2,403 €)

Rue du Simond, 01090 Guéreins(2,351 €)

Impasse de la Passerelle, 01090 Guéreins(2,496 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse du Simond

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Simond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.