82 Ruelle du Bief, 01170 Gex
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 82 Ruelle du Bief, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 82 Ruelle du Bief, 01170 Gex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 346 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 142 mètres
- - Collège Georges Charpak à 142 mètres
- - Ecole maternelle Parozet à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Parozet à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Ruelle du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 82 Ruelle du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Ruelle du Bief dans son marché local
Prix du 82 Ruelle du Bief par rapport à la voie
Sur Ruelle du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 82 Ruelle du Bief se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Ruelle du Bief par rapport à Gex et à Ain
À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Ruelle du Bief se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Gex et 37.76 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 82 Ruelle du Bief
Les biens actuellement en vente autour du 82 Ruelle du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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