1 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 3 220 € à 4 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Creux du Loup, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gex, Georges Charpak à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 433 mètres
- Collège Georges Charpak à 433 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 372 mètres
- Ecole élémentaire Parozet à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Creux du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Creux du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Creux du Loup dans son marché local

Prix du 1 Rue du Creux du Loup par rapport à la voie

Sur Rue du Creux du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 4 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 1 Rue du Creux du Loup se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Creux du Loup par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Creux du Loup se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Gex et 18.44 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 01170 Gex(4,598 €)

chemin du Crêt, 01170 Gex(4,080 €)

impasse sur credette, 01170 Gex(4,436 €)

Rue du Pré de l'Etang, 01170 Gex(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Creux du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Creux du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.