23 Rue des Terreaux, 01170 Gex

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 814 €

de 3 150 € à 4 687 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Terreaux, 01170 Gex, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue des Terreaux, 01170 Gex

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lavoir à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Charpak à 875 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 295 mètres
- Ecole maternelle Parozet à 1041 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Terreaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Terreaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Terreaux par rapport à la voie

Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 23 Rue des Terreaux se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Terreaux par rapport à Gex et à Ain

À Gex, le prix moyen des appartements atteint 4 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Terreaux se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Gex et 22.48 % au-dessus de celle de Ain.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gex a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 799 €/m² au premier semestre 2020 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Poste, 01170 Gex(4,253 €)

Place du Jura, 01170 Gex(3,978 €)

Rue de Gex-la-ville, 01170 Gex(4,652 €)

Rue Leone de Joinville, 01170 Gex(4,571 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Terreaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Terreaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.