12 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 530 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°7 et de 0.42 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de la Roseraie, 01350 Culoz-Béon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Culoz-Béon.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culoz - Stade à 232 mètres
- Culoz à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 420 mètres
- Ecole maternelle à 349 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -20.93 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a augmenté de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 13.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Falconnier, 01350 Culoz-Béon(2,176 €)

Rue du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon(2,563 €)

Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon(2,327 €)

Rue des Cités, 01350 Culoz-Béon(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.