22 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 120 €

de 1 295 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 22 Avenue de la Gare, 01350 Culoz-Béon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Culoz-Béon à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 445 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Culoz - Stade à 371 mètres
- Culoz à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henry Dunant à 583 mètres
- Ecole maternelle à 377 mètres
- Ecole élémentaire Milvendre à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Culoz-Béon et à Ain

À Culoz-Béon, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Gare se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Culoz-Béon et -21.83 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Culoz-Béon a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 435 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Luyrieux, 01350 Culoz-Béon(2,301 €)

Clos des Villageoise, 01350 Culoz-Béon(2,190 €)

Rue de la Mairie, 01350 Culoz-Béon(1,928 €)

Rue du Boulodrome, 01350 Culoz-Béon(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.